※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
員林路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大溪地
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：60.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.38 坪
- 附屬建物面積：4.43 坪
- 共同使用：16.24 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 18樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2好停車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3924 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仁和國小,仁和國中
鄰近公園：埔頂工員
生活機能：崎頂黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3924 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仁和國小,仁和國中
鄰近公園：埔頂工員
生活機能：崎頂黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求大坪數居住空間或看好大溪轉運站發展前景的買家。
購買建議： 若您重視生活機能便利度與未來交通升值潛力，且能接受 12 年屋齡，此物件值得列為優先考慮對象。
主要理由：
- 性價比優勢：在 1680 萬總價下，能提供近 61 坪（含車位）及雙衛浴的大空間，在傳統兩房產品中相當罕見。
- 生活與交通平衡：擁有成熟的商圈配套，同時享有轉運站帶來的中長期交通利多。
- 持有成本低：管理費低廉，能減輕每月的固定支出負擔。
注意： 建議實際走訪以確認 5 樓採光與通勤時間是否符合您的工作需求，並評估自身對 12 年屋齡的接受度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園置產你會贏
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李惠宜(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0937-503367
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桃園置產你會贏 李惠宜 0937503367
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